Nemovitosti jsou jasná jednička na investičním žebříčku, a to nejen proto, že obecně představují dlouhodobou vizi jistoty.
Nemovitostní dluhopisy jsou založené na pevných základech skutečných realit. Jsou od počátku založené na reálné vlastní hodnotě nemovitosti na rozdíl od alternativních investic.
Ceny nemovitostních jednotek stoupají dlouhodobě. Praha se pohybuje na vrcholu celého grafu. Ceny prodávaných nemovitostí se tak pohybují nad celorepublikovým průměrem.
Zdroj: ČSÚ
Investujeme do výnosových nemovitostí, které primárně slouží ke generování příjmů. Pro naše rozhodování je klíčová lokalita,
koncept projektu a jeho potenciál na nemovitostním trhu.
Výjimečná lokalita objektů je zásadní pro všechny developerské
projekty skupiny VIHOREV. V segmentu rezidenčních nemovitostí se zaměřujeme na realizaci nájemního investičního bydlení, zejména výstavbu servisovaných apartmánů.
Servisované apartmány umožňují flexibilně nabídnout jak krátkodobé ubytování, tak oslovit zájemce o střednědobý a dlouhodobý pobyt a přitom nabídnout prémiový servis v podobě recepce nebo úklidu. Zároveň umožňuje pružně reagovat na změny poptávky na trhu a maximalizovat výnos z provozovaných ploch.
Tento koncept se úspěšně osvědčuje ve světě, stejně jako v ČR v rámci našeho projektu Honest Smíchov, nebo u jiných, jako je Albertov nebo Luka Living.
Servisované apartmány získávají v posledních letech na velké popularitě. Vyplňují prostor mezi hotelovým ubytováním a klasickým rezidenčním bydlením. Apartmány lze využít nejen pro krátkodobé, ale též střednědobé a dlouhodobé pobyty.
Servisované apartmány jsou atraktivní alternativou pro hosty, kteří ocení více komfortu a prostoru. Průměrná rozloha hotelové pokoje se pohybuje kolem 22 m². Oproti tomu velikost apartmá- nového pokoje je v průměru 35 m².
Majitelům servisovaných apartmánů poskytuje výhody v podobě vyšší obsazenosti objektu. Zejména díky firemní klientele je generován stabilnější příjem.
U servisovaných apartmánů je nákladová složka na provoz mnohem nižší než je tomu u hotelu, což umožňuje generovat vyšší zisky.
Dluhopis představuje cenný papír zavazující společnost (emitenta) vyplatit majiteli dluhopisu peněžní obnos uvedený v dokladu včetně příslušného úroku. Vše v předem stanoveném termínu. Výnos se generuje na základě transparentního procesu.
Bydlení je přirozená lidská potřeba. Proto naše investice směřují do rezidenčních nemovitostí, které tuto základní potřebu zajišťují. Klíčovou roli při výběru vhodného developerského projektu hraje lokalita. Proto se zaměřujeme na širší centrum Prahy a okolí.
Chci Investovat