Fond kvalifikovaných investorů

Budujeme rezidenční a investiční nemovitosti. Díky kontrole celého investičního cyklu dosahujeme nadstandardních výnosů. Čímž také minimalizujeme tržní riziko pro držitele investičních akcií.

Fond Vihorev.Capital SICAV je určen pro kvalifikované investory, kteří chtějí své prostředky zhodnotit prostřednictvím pečlivě vybraných rezidenčních a investičních nemovitostí. Díky kontrole celého investičního cyklu, od nákupu přes výstavbu až po správu, fond dosahuje nadstandardních výnosů, a zároveň minimalizuje tržní riziko pro držitele investičních akcií.

Standardní vstup je vhodný pro investory, kteří chtějí začít s částkou od 1 mil. Kč, s doporučeným investičním horizontem cca 3–4 roky, a potenciálním výnosem až 9 % p.a. Díky profesionální správě, diverzifikovanému portfoliu a výběru atraktivních lokalit je tato varianta ideální pro ty, kdo hledají stabilní a pasivní investici do nemovitostí bez starostí se správou nebo pronájmy.

Pro ty, kdo chtějí větší flexibilitu, je k dispozici tarif FLEX, který umožňuje vstup i s nižší částkou, přičemž fond je spravován se stejnou profesionalitou a s důrazem na dlouhodobý růst kapitálu.

Více informací naleznete na: www.avantfunds.cz/informacni-povinnost/



Výnos až

0,0 % p. a.

Projekty fondu

Investiční příležitost

Rezidenční projekt Villa Vista

Rezidenční projekt Villa Vista na Zbraslavi spojuje klid přírody s moderní architekturou a výhledem na Prahu. Díky blízkosti centra, cyklostezek a lesoparků nabízí ideální podmínky pro aktivní i klidný život. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort a soukromí, vybaveny kvalitními materiály a technologiemi. Projekt doplňují terasy, podzemní parkování a komunitní zahrada.

  • 1 150 m² Celková užitná plocha
  • Praha 16 - Zbraslav Lokalita
  • 2026 Datum dokončení projektu
  • 180 mil. CZK Celková hodnota investice
Aktuální fáze projektu: Stavební realizace
Investiční příležitost

HONEST Michle

HONEST Michle nabízí moderní bydlení obklopené zelení a světovým designem. Díky blízkosti MHD, škol, obchodů a sportovišť poskytuje pohodlný městský život. Světlé pokoje a zelená fasáda vytvářejí atmosféru butikového hotelu. K dispozici je 31 designových bytů včetně kompletního vybavení. Michle je místo, které si zamilujete.

  • 1300 m² Celková užitná plocha
  • Praha 4 - Michle Lokalita
  • 4Q 2026 Datum dokončení projektu
  • 195 mil. CZK Celková hodnota investice
Aktuální fáze projektu: Stavební realizace
Dokončeno

HONEST Říčany

HONEST Říčany je moderní projekt propojující pohodlné bydlení a flexibilní pracovní prostory v jedné budově. Nabízí servisované apartmány s all-inclusive službami a moderní coworkingové kanceláře pro freelancery i firmy. Projekt klade důraz na udržitelnost, kvalitní materiály a podporuje komunitní život díky sdíleným prostorám.


Dokončeno

HONEST Karlín

HONEST Karlín nabízí stylové, plně vybavené apartmány v srdci Prahy — komfortní bydlení s veškerými službami v ruce. Nachází se v atraktivní a dobře dostupné čtvrti Karlín, blízko centra, s výbornou dopravní dostupností a bohatou občanskou vybaveností. Projekt kombinuje moderní městský životní styl s maximálním pohodlím a pohodou, ať už hledáte krátkodobé ubytování, nebo dlouhodobý domov.


Honest Apartments Dokončeno

HONEST Smíchov

HONEST Smíchov nabízí pohodlné a plně vybavené apartmány v prestižní části Prahy — ideální kombinaci moderního městského života a komfortu. Projekt leží v dobře dostupné lokalitě Smíchov s výbornou dopravní dostupností, obchody, kulturním a společenským vyžitím. Ať už hledáte krátkodobé ubytování nebo dlouhodobé bydlení, HONEST Smíchov je připraven poskytnout domov na míru.

Chci více informací o Fondu

Investiční cíl
a strategie fondu

Výnos
Fond cílí na vyšší výnos a zároveň vytváří prostor pro dlouho-dobé vytváření přidané hodnoty ve formě pozitivního CashFlow
Synergie
Sjednocení investorů za účelem dosažení maximálního výnosu z rozsahu, lepší úrokové sazby a přístup k exkluzivním nabídkám
Transparentnost
Vše, co se odehrává ve fondu, je maximálně přístupné a transparentní všem investorům ve formě pravidelných reportů


Zapojte se do fondu

Aktuální data fondu

Hodnota PIA Hodnota objemu majetku fondu

Hodnota (ke 31. 10. 2025)

1,6670 Kč

452 762 806 Kč

Procentní změna (9/2024 – 19/2025)

9,38 % p.a.

34,18 %

Projects

0

3

Current

3

Finalized

1

In Operation
HONEST Říčany
HONEST Říčany
Lokalita
Říčany u Prahy
Datum dokončení projektu
2Q 2024
HONEST Smíchov
HONEST Smíchov
Lokalita
Praha 5, Smíchov
Datum dokončení projektu
2019
Avion Budějovická
Avion Budějovická
Lokalita
Praha 4
Datum dokončení projektu
1Q 2019
HONEST Karlín
HONEST Karlín
Lokalita
Praha 8, Karlín
Datum dokončení projektu
1Q 2024
Rezidence Vojanka
Rezidence Vojanka
Lokalita
Praha 5, Košíře
Datum dokončení projektu
4Q 2018
Spočítejte si váš výnos
Investovaná částka
13 600 000 CZK
Doba setrvání ve fondu
7 let
Výnos v % p.a. (maximální dosažitelný úrok)
9 %
Celková částka k výplatě
1 435 629 CZK
Zdaněný výnos
435 629 CZK
Zhodnocení investované částky
43,6 %

Model fungování PIA a VIA

Výkonostní akcie

Jsou akcie, které jsou primárně určeny pro zakladatele fondu a jeho partnery. Dosahují vyššího výnosu, ale při vyšším riziku. Zabezpečují výnos PIA.

Prioritní akcie

Prioritní akcie fondu VIHOREV CAPITAL mají přednostní podíl na zisku fondu před zakladatelem fondu a držitelem Výkonnostních akcií. Jedná se o akcie, které mají krytí kapitálem Výkono–stních akcií pro minimální výnos 7,1 % p.a. Jsou obchodovatelné na Burze cenných papírů Praha a.s. Minimální vstupní investice je 1 000 000 CZK. Investor má právo na odkup svých akcií ze strany fondu.

Výkonostní akcie

Jsou akcie, které jsou primárně určeny pro zakladatele fondu a jeho partnery. Dosahují vyššího výnosu, ale při vyšším riziku. Zabezpečují výnos PIA.

Prioritní akcie

Prioritní akcie fondu VIHOREV CAPITAL mají přednostní podíl na zisku fondu před zakladatelem fondu a držitelem Výkonnostních akcií. Jedná se o akcie, které mají krytí kapitálem Výkono–stních akcií pro minimální výnos 7,1 % p.a. Jsou obchodovatelné na Burze cenných papírů Praha a.s. Minimální vstupní investice je 1 000 000 CZK. Investor má právo na odkup svých akcií ze strany fondu.

Mám zájem o více dat

Robustní struktura fondu
pro ochranu Vaší investice

Robustní struktura fondu <br>pro ochranu Vaší investice

Auditor

Ověřuje účetní závěrku, provádí výrok k souladu výroční zprávy s jeho účetní závěrkou podle zákona.

Depozitář

Má v opatrování majetek fondu, vede účet podfondu a eviduje pohyby na něm, provádí kontroluje, zda je vydávání a odkupování IA, výpočty aktuálních hodnot, oceňování majetku, vyplácení protiplnění, využívání výnosů v souladu se zákonem.

Obhospodařovatel a Administrátor

AVANT investiční společnost a.s. – spravuje majetek fondu, investuje na jeho účet, řídí jeho rizika, vede jeho účetnictví, poskytuje právní služby, compliance a vnitřní audit, vyřizuje stížnosti investorů, oceňuje majetek a dluhy podfondu aj. viz Statut fondu.

Mohlo by vás zajímat

Q3 2025 Report
1. října 2025

Otevíráme vám pohled do zákulisí naší skupiny za poslední tři měsíce. V novém reportu najdete nejen konkrétní výsledky a čísla, ale také trendy, které ovlivnily naše projekty a investice. Sdílíme s vámi to podstatné – od růstu portfolia přes aktuální stav developmentu až po provozní úspěchy...
Q2 2025 Report
1. července 2025

Předkládáme vám aktuální kvartální report, v němž shrnujeme klíčové momenty, čísla a trendy, které formovaly poslední tři měsíce. Tento dokument není jen zpětným pohledem na úspěchy, kterých jsme dosáhli, ale i způsobem, jak s vámi – našimi partnery, klienty a všemi, kdo sledují náš vývoj –...
Q1 2025 Report
1. dubna 2025

Přinášíme vám pravidelný kvartální report, ve kterém shrnujeme nejdůležitější události, čísla a trendy za uplynulé tři měsíce. Tento přehled slouží nejen jako ohlédnutí za tím, co se nám podařilo, ale také jako nástroj pro transparentní komunikaci s vámi – našimi partnery, klienty a dalšími...

Klíčové osobnosti fondu

Mgr. Maxim Vihorev
Chief Executive Officer & Founder

Maxim je aktivní na českém realitním trhu od roku 2008, se zkušenostmi z prodeje, správy nemovitostí i rezidenčního developmentu. Specializuje se na strukturování komplexních transakcí, finanční modelování a strategický rozvoj projektů. Pod jeho vedením vzniklo portfolio projektů o celkové hodnotě 1,68 mld. Kč. Spolupracoval s předními developery a investory na českém trhu, podílel se na realizaci projektů, které kombinují kvalitu, efektivní financování a dlouhodobou hodnotu pro klienty i investory. Maxim přináší analytické myšlení, praktické zkušenosti a schopnost řídit projekty od konceptu až po dokončení.

Představení správce investičního fondu AVANT

AVANT investiční společnost, a.s. se specializuje na zakládání a správu fondů kvalifikovaných investorů. V posledních třech letech se stal AVANT IS nejdynamičtěji rostoucí investiční společností v České republice a v současnosti se jedná o největší investiční společnost na trhu fondů kvalifikovaných investorů. AVANT IS spravuje 212 fondů s celkovou hodnotou majetku přes 181,3 miliard Kč (k 30.06.2025).

Své postavení na trhu získal AVANT IS především svým osobním klientským přístupem, zkušenostmi, flexibilitou a kvalitou poskytovaných služeb. Spravované fondy investují do komerčních nemovitostí, bytových projektů, zemědělské půdy, pohledávek a majetkových účastí v začínajících projektech či v existujících
firmách, kterým pomáhá v dalším rozvoji.

Kontakty

Vihorev.Capital SICAV, a.s.
Jungmannova 26/15
110 00 pRAHA 1
IČO: 07670184
dič: CZ07670184
SPISOVÁ ZNAČKA: B 23982, MĚSTSKÝ SOUD V PRAZE

KONTAKTNÍ ADRESAJUNGMANNOVA 26/15
110 00 PRAHA 1
[email protected]
+420 296 183 009

Obhospodařovatel a administrátor fondu AVANT investiční společnost, a.s.
CITY TOWER
Hvězdova 1716/2b
140 00 Praha 4 - Nusle
IČO: 275 90 241
SPISOVÁ ZNAČKA: SPOLEČNOST REGISTROVANÁ MĚSTSKÝM SOUDEM V PRAZE ODDÍL B, VLOŽKA 11040

KONTAKT[email protected]
+420 267 997 795

Depozitářská bankaČeská Spořitelna, a.s.
Olbrachtova 1929/62
140 00 Praha - Krč
IČO: 45244782
Spisová značka: B 1171/MSPH Městský soud v Praze

Auditor
AUDIT ONE s.r.o.
Pobřežní 620/3
186 00 Praha
IČO: 09938419
Spisová značka: Společnost je zapsána v OR vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka: C 345046/MSPH

Upozornění pro investory

Fond je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle §272 tohoto zákona. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.

Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na https://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost/. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., Hvězdova 1716/2b, Praha 4, 140 00.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.

Bližší informace o Common Reporting Standard(CRS) a Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) můžeme získat na https://www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.